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老後資金、自宅担保は慎重に公開日：2025.09.10日銀の政策金利の引き上げに伴い、シニア世代が自宅を担保にお金を借りるリバースモーゲージの適用金利が上昇してきた。借入期間中は利息のみを返すため、目先の返済負担が少なくすむメリットがある一方、総返済額は増えやすい点に注意が必要だ。商品をよく理解して利用したい。 （日本経済新聞 6月28日） リバースモーゲージは、便利な現金調達手段ではある。自宅は所有しているが現金が足りない場合、自宅を担保に融資を受ければ、当座を凌ぐ助けになる。しかし、金利が上昇すると返済額が大きくなり、返済できなくなる可能性があることに注意が必要だ。日本では異次元の金融緩和が長く続き、超低金利が常態化していたため、金利の上昇リスクを軽視してリバースモーゲージを組む人も多かった。 しかし、今や日本も金利のある世界...